El vicedecano del Colegio de Registradores de España, José Miguel Tabarés, ha señalado hoy durante la inauguración del curso Presente y futuro de la hipoteca, que “como figura esencial para el crecimiento económico esta debe ser valorada muy positivamente sin perjuicio de la necesidad de garantizar una protección al más alto nivel para los consumidores” El vicedecano ha añadido que la protección a los consumidores se mejora “aumentando la intervención de los registradores en la fase precontractual al hacer obligatoria para las entidades prestamistas la inscripción de los formularios de los contratos de préstamo o crédito hipotecario en el Registro de Condiciones Generales de la Contratación a cargo de los registradores de bienes muebles”. Tabarés concluyó su intervención destacando que “la reciente Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (LA LEY 3741/2019) se valora muy positivamente por el Colegio de Registradores, ya que además aumenta el control de legalidad que realizan los registradores a la vez que favorece la transparencia del contrato”.
El seminario, que se celebra en Santander en el marco de los cursos de verano de la Universidad Internacional Menéndez Pelayo hasta el próximo día 26, está dirigido por Juan Luis Gimeno, director del Servicio de Estudios del Colegio de Registradores, y cuenta con la participación, entre otros, de Vicente Guilarte, catedrático de Derecho Civil y vocal del Consejo General del Poder Judicial; José Luis Seoane Spiegelberg, magistrado de la Sala 1ª del Tribunal Supremo; José Arsuaga Cortázar, presidente de la Audiencia Provincial de Cantabria; Luis Porras García, director de la Asesoría Jurídica de Banca Comercial de Santander España; Inmaculada Sánchez Ruiz de Valdivia, catedrática de Derecho Civil de la Universidad de Granada, además de numerosos registradores.
El curso tiene por objetivo profundizar en la Ley de Créditos Inmobiliarios y analizar la hipoteca como el instrumento más importante para financiar la adquisición de vivienda por los ciudadanos en España, ya que no existe hasta que no se ha practicado su inscripción en el Registro de la Propiedad, convirtiéndose en un derecho real de inscripción constitutiva.